Alternativas a Revit: qué programa BIM elegir y cómo sacar tus proyectos

Por qué cambiarte a Archicad. Es el único rival que cubre lo mismo que Revit para un arquitecto: modelo BIM, planos, mediciones, tablas y trabajo en equipo. Funciona de forma nativa en Mac y en Windows, y casi todos lo encuentran más fácil de aprender. En nuestra comparativa es el primero, con un 4,5 sobre 5 y un 4,8 en integraciones. Graphisoft va a por los usuarios de Revit con un kit de transición de 90 días dividido en fases: evaluación, primer proyecto y biblioteca.

Para quién. Estudios de 1 a 50 personas que hacen arquitectura y quieren BIM de verdad, sobre todo si trabajan con Mac.

Para quién no. Equipos que modelan sus propias instalaciones: la edición Studio no trae MEP y hay que añadir MEP Designer. Y quien deja Revit para huir de la suscripción: Archicad también pasa a ser solo de suscripción en 2026.

Su límite. Archicad trae un .rvt como «Hotlink»: la geometría y las propiedades llegan como objetos bloqueados que no editas como muros propios. Solo pasan los elementos visibles en una vista 3D del archivo, y la edición Start no tiene esta función. Graphisoft tampoco deja pagar un compromiso anual en cuotas mensuales.

Cómo migrar. Para un proyecto que vas a seguir desarrollando, pide una exportación IFC4 con la vista «Design Transfer»: muros, forjados y huecos llegan como elementos editables. Deja el Hotlink .rvt para los modelos de referencia, como la estructura de la ingeniería. Activa la prueba de 30 días solo cuando tengas listo un proyecto real, porque no se renueva.

Por qué cambiarte a Vectorworks. Es la opción que mejor convive con quienes se quedan en Revit. Importa proyectos .rvt y familias .rfa, y además exporta a .rvt: tu ingeniería de estructuras o instalaciones recibe un archivo que abre sin rodeos. Funciona en Mac y Windows y combina dibujo 2D cuidado, BIM y presentación en un mismo archivo. Le damos un 4,2 sobre 5.

Para quién. Estudios con mucho peso de paisajismo, interiorismo o escenografía, y equipos que trabajan con Mac.

Para quién no. Un estudio grande que busca el BIM más profundo para el proyecto de ejecución; ahí Archicad y Revit llegan más lejos.

Su límite. Cada versión de Vectorworks lee un rango fijo de versiones de Revit: la 2024 abre archivos de Revit 2011 a 2024. Un archivo más reciente tiene que pasar por IFC. Los archivos pesados se pueden procesar en Vectorworks Cloud, que exige suscripción. Su soporte saca un 3,2 sobre 5 en nuestra comparativa.

Cómo migrar. Importa por lotes tus familias .rfa para rehacer la biblioteca (el lote solo funciona con .rfa; los proyectos .rvt entran de uno en uno). En un proyecto vivo, elige entre importar todo o solo referenciar el archivo: la referencia basta para una base que ya no va a cambiar.

Por qué cambiarte a BricsCAD BIM. La suscripción BIM cuesta 1060 € al año sin IVA en la tienda europea, y Bricsys sigue ofreciendo licencia perpetua bajo presupuesto. Trabaja en DWG nativo: si vienes de AutoCAD, reconoces los comandos desde el primer día. Su importador de Revit es de los más completos: los elementos llegan como sólidos 3D con su clasificación, las composiciones de muros y forjados conservan capas, materiales y espesores, y las vistas 3D se convierten en vistas con nombre. Le damos un 3,9 sobre 5, con un 4,4 en calidad-precio.

Para quién. Arquitectos por cuenta propia y estudios pequeños que dibujan mucho en 2D y quieren dar el paso al BIM sin pagar Revit.

Para quién no. Quien tenga que devolver archivos .rvt: BricsCAD los lee pero no los escribe. Con una ingeniería en Revit, el intercambio va por IFC.

Su límite. Escaleras, muros cortina y familias cargables llegan como bloques, no como objetos BIM paramétricos. El soporte es su punto débil en nuestra nota (2,6 sobre 5). La versión 27 lee archivos de Revit 2015 a 2026.

Cómo migrar. Empieza los proyectos nuevos en BricsCAD. Para uno antiguo, importa el .rvt para conservar geometría y composiciones, y luego redibuja a mano las escaleras y los muros cortina que llegaron como bloques. Ahí se va el tiempo.

Por qué cambiarte a Allplan. Allplan nació en la ingeniería y se nota: el armado, el hormigón y los planos de encofrado están mejor resueltos que en las herramientas de arquitectura de Revit. Un estudio que hace proyecto y ejecución, o una ingeniería que también hace algo de arquitectura, tiene un solo programa para las dos cosas. Su tarifa es sencilla: tres ediciones, Concept, Professional y Ultimate, con precio mensual publicado. Le damos un 3,9 sobre 5, con un 4,5 en facilidad de uso.

Para quién. Ingenierías de estructuras, constructoras y estudios centrados en la obra gruesa.

Para quién no. Quien trabaja con Mac (Allplan es solo para Windows) o el arquitecto centrado en el diseño conceptual y la imagen.

Su límite. La importación directa de .rvt es solo una vista previa técnica y llega hasta archivos de Revit 2020. La propia documentación de Allplan recomienda usar IFC. Su soporte saca un 3,2 sobre 5 en nuestra comparativa.

Cómo migrar. Exporta tus proyectos a IFC desde Revit antes de que acabe la suscripción y luego impórtalos en Allplan. No cuentes con el importador .rvt para un proyecto actual: no leerá nada guardado después de 2020.

Por qué cambiarte a CYPE Architecture. El fabricante español CYPE ofrece CYPE Architecture gratis y sin restricciones, tanto para profesionales como para estudiantes. Modelas el edificio en BIM y lo compartes con las demás herramientas de CYPE a través de su plataforma BIMserver.center. Le damos un 4,0 sobre 5 en nuestra comparativa.

Para quién. Arquitectos y aparejadores que ya usan programas de CYPE, y estudios pequeños que quieren BIM sin coste de licencia.

Para quién no. Un estudio que tiene que seguir editando modelos de Revit: CYPE Architecture no importa archivos .rvt.

Su límite. El intercambio pasa por BIMserver.center y por DWG o DXF; no es un sustituto directo de Revit para un estudio grande ni para proyectos con muchas familias propias.

Cómo migrar. Usa CYPE Architecture para los proyectos nuevos y deja los antiguos exportados en IFC, DWG y PDF. Si ya usas otros programas de CYPE, el modelo se comparte con ellos por BIMserver.center.

Por qué cambiarte a Bonsai. Bonsai, antes BlenderBIM, es una extensión gratuita de Blender que trabaja en IFC nativo: tu archivo de trabajo ya es un IFC, un formato abierto que lee cualquiera. Sin suscripción, sin usuario con nombre y sin depender de un fabricante. Si ya usas Blender, nuestra guía para dejar Blender cuenta qué hace bien y mal ese ecosistema.

Para quién. Arquitectos con poco presupuesto, perfiles técnicos cómodos con el software libre y usuarios de Revit LT que quieren cubrir lo que le falta.

Para quién no. Un estudio que debe sacar documentación completa de proyectos grandes con un equipo poco técnico.

Su límite. La comunidad open BIM lo dice claro: algunos proyectos pequeños se han hecho enteros en Bonsai en lugar de Revit o Archicad, pero en los grandes suele ir de complemento. La interfaz de Blender desconcierta a quien viene de Revit, y el soporte está en los foros.

Cómo migrar. Exporta tus proyectos de Revit a IFC y ábrelos en Bonsai; no hay segunda conversión, porque el IFC es su formato de trabajo. Empieza por un proyecto pequeño o por una tarea concreta, como revisar un modelo o sacar mediciones.

Por qué cambiarte a FreeCAD. Es gratis, libre y funciona en Windows, macOS y Linux. Su banco de trabajo BIM modela muros, forjados, huecos y cubiertas, y exporta a IFC. Para un arquitecto en Linux o un estudiante que quiere aprender BIM sin licencia, es lo más accesible.

Para quién. Perfiles técnicos por cuenta propia, proyectos pequeños como una vivienda o una ampliación, y quien quiere una herramienta que ningún fabricante le pueda quitar.

Para quién no. Un estudio que entrega proyectos con plazos ajustados: la productividad está lejos de Revit.

Su límite. En la versión 1.1, el trabajo nativo en IFC sigue en obras y sus desarrolladores no lo consideran listo para producción. Lo más seguro es modelar en el formato propio de FreeCAD y exportar a IFC al final.

Cómo migrar. Importa el IFC exportado desde Revit para conservar la geometría y vuelve a modelar lo que tenga que evolucionar. Un truco de los foros: en Linux, el Flatpak de FreeCAD 1.1 llega sin IfcOpenShell, la librería que lee el IFC. Usa la AppImage.

Por qué quedarte en Revit LT. Es la única opción de la lista sin nada que migrar: mismos archivos .rvt, misma interfaz, mismas costumbres. Por 560 $ al año (o 70 $ al mes) ahorras 2 445 $ por puesto y año frente al Revit completo. Para un arquitecto que trabaja solo en viviendas y reformas, suele ser la respuesta sincera a «Revit es demasiado caro».

Para quién. Profesionales que trabajan solos en su modelo y no necesitan instalaciones ni complementos.

Para quién no. Cualquier equipo donde dos personas editan el mismo proyecto a la vez: sin trabajo compartido, es imposible.

Su límite. Sin worksharing, sin complementos ni API, sin MEP y sin coordenadas compartidas. Sigue siendo una suscripción de Autodesk con nombre, y solo para Windows. Hay quien lo combina con Bonsai para las tareas que LT no cubre.

Cómo migrar. No hay nada que convertir. Antes de bajar de versión, comprueba que tus plantillas no dependen de un complemento y que ningún proyecto vivo está en trabajo compartido: las dos cosas dejarán de funcionar.