Alternative à Revit : quel logiciel BIM choisir, et comment sortir tes projets

Pourquoi partir sur Archicad. C'est le seul concurrent qui couvre le même terrain que Revit pour un architecte : maquette BIM, plans, coupes, nomenclatures, travail à plusieurs. Il tourne sur Mac et sur Windows, et sa prise en main est souvent jugée plus douce. Notre comparatif lui donne 4,5 sur 5, la meilleure note de la catégorie, avec 4,8 pour les intégrations. Graphisoft vise d'ailleurs ouvertement les utilisateurs de Revit, avec un kit de transition sur 90 jours qui découpe la bascule en phases (essai, premier projet, bibliothèque).

Pour qui. Les agences de 1 à 50 personnes qui font de l'architecture et veulent un vrai BIM, surtout si elles sont équipées en Mac.

Pour qui ce n'est pas fait. Une équipe qui fait aussi les réseaux (MEP) : l'édition Studio n'en a pas, il faut ajouter MEP Designer Studio (990 € par an). Et une agence qui quitte Revit pour fuir l'abonnement : Archicad passe lui aussi à l'abonnement seul en 2026.

Sa limite. L'import d'un fichier .rvt est un « Hotlink » : la géométrie et les propriétés arrivent en objets figés, que tu ne modifies pas comme des murs Archicad. Seuls les éléments visibles dans une vue 3D du fichier passent, et l'édition Start n'a pas cette fonction. Graphisoft ne permet pas non plus de payer au mois un engagement annuel : c'est 2 440 € d'un coup, ou 349 € par mois sans engagement.

Comment migrer. Pour un projet que tu continues dans Archicad, demande un export IFC4 « Design Transfer » depuis Revit : les murs, dalles et ouvertures arrivent en éléments modifiables. Garde le Hotlink .rvt pour les maquettes de référence (le bâtiment voisin, la structure d'un bureau d'études). Lance l'essai de 30 jours seulement quand un projet test est prêt : il n'est pas renouvelable.

Pourquoi partir sur Vectorworks. C'est l'alternative qui gère le mieux l'aller-retour avec un monde resté sur Revit. Vectorworks importe les fichiers .rvt et les familles .rfa, et il sait aussi exporter au format .rvt. Si tes bureaux d'études structure ou fluides travaillent sous Revit, tu peux leur renvoyer un fichier qu'ils ouvrent sans conversion manuelle. Il tourne sur Mac et Windows, et mêle dessin 2D soigné, BIM et présentation dans le même fichier. Notre note : 4,2 sur 5.

Pour qui. Les agences qui font de l'architecture avec une forte part de paysage, de scénographie ou d'aménagement intérieur, et les équipes sur Mac.

Pour qui ce n'est pas fait. Une grosse agence qui veut le BIM le plus profond pour la conception technique : Archicad et Revit vont plus loin sur ce terrain.

Sa limite. Chaque version de Vectorworks lit une plage de versions de Revit : la version 2024 lit les fichiers de Revit 2011 à 2024. Un fichier plus récent que ton Vectorworks ne s'ouvre pas, il passe alors par l'IFC. Le traitement des gros fichiers peut se faire sur Vectorworks Cloud, réservé aux abonnés. Son support obtient 3,2 sur 5 dans notre comparatif.

Comment migrer. Importe tes familles .rfa par lot pour reconstruire ta bibliothèque d'objets (le lot ne marche que pour les .rfa, les projets .rvt s'importent un par un). Pour un projet en cours, choisis entre l'import complet et la simple référence au fichier : la référence suffit pour un fond de plan qui ne bougera plus.

Pourquoi partir sur BricsCAD BIM. L'abonnement BIM coûte 1 060 € HT par an, presque trois fois moins que Revit, et Bricsys propose aussi une licence à vie sur devis. Le logiciel travaille en DWG natif : si tu viens d'AutoCAD, tu retrouves tes commandes et tes habitudes. Son import Revit est l'un des plus fouillés de la liste : les éléments arrivent en solides 3D avec leur classification, les compositions de murs et de dalles gardent leurs couches, matériaux et épaisseurs, et les vues 3D deviennent des vues nommées. Notre note : 3,9 sur 5, avec 4,4 en rapport qualité-prix.

Pour qui. Les indépendants et petites agences qui dessinent beaucoup en 2D et veulent passer au BIM sans payer le prix de Revit.

Pour qui ce n'est pas fait. Une équipe qui doit renvoyer des fichiers .rvt : BricsCAD importe ce format mais ne l'exporte pas. Avec un bureau d'études sous Revit, l'échange passe par l'IFC.

Sa limite. Les escaliers, les murs-rideaux et les familles chargeables (mobilier, portes spéciales) arrivent en blocs, pas en objets BIM paramétriques. Le support est le point faible de notre note (2,6 sur 5). La version 27 lit les fichiers de Revit 2015 à 2026.

Comment migrer. Commence par tes nouveaux projets. Pour un ancien projet, importe le .rvt pour récupérer la géométrie et les compositions, puis remplace à la main les escaliers et les murs-rideaux qui sont arrivés en blocs : c'est là que part le temps.

Pourquoi partir sur Allplan. Allplan est né dans l'ingénierie et ça se voit : le ferraillage, le béton armé et les plans de coffrage y sont mieux traités que dans Revit Architecture. Une agence qui fait de la conception et de l'exécution, ou un bureau d'études qui fait aussi un peu d'architecture, y trouve un seul outil pour les deux. Il est aussi le plus simple à tarifer : trois éditions, Concept, Professional et Ultimate, avec un prix mensuel affiché. Notre note : 3,9 sur 5, avec 4,5 en facilité de prise en main.

Pour qui. Les bureaux d'études structure, les entreprises générales et les agences d'architecture tournées vers le gros œuvre.

Pour qui ce n'est pas fait. Une agence sur Mac (Allplan tourne sous Windows) ou un architecte qui fait surtout de la conception et de l'image.

Sa limite. L'import direct des fichiers .rvt n'existe qu'en aperçu technique et s'arrête aux fichiers de Revit 2020. La documentation d'Allplan elle-même conseille de passer par l'IFC. Le support obtient 3,2 sur 5 dans notre comparatif.

Comment migrer. Fais exporter tes projets en IFC depuis Revit avant la fin de ton abonnement, puis importe-les dans Allplan. Ne compte pas sur l'import .rvt pour un projet récent : il ne lira pas un fichier enregistré après 2020.

Pourquoi partir sur Bonsai. Bonsai (l'ancien BlenderBIM) est une extension gratuite de Blender qui fait du BIM en IFC natif : ton fichier de travail est un fichier IFC, pas un format propriétaire qu'il faudra un jour convertir. Aucun abonnement, aucune licence nominative, et un format ouvert que tout le monde lit. Si tu connais déjà Blender, notre guide pour quitter Blender montre aussi ce que cet écosystème fait bien et mal.

Pour qui. Les indépendants à petit budget, les profils techniques à l'aise avec un logiciel libre, et les utilisateurs de Revit LT qui veulent compléter ce qui leur manque.

Pour qui ce n'est pas fait. Une agence qui doit produire vite des dossiers complets sur de gros projets avec une équipe peu technique.

Sa limite. La communauté est claire : quelques petits projets ont été menés entièrement dans Bonsai à la place de Revit ou d'Archicad, mais sur les gros projets il sert plutôt en complément. L'interface de Blender déroute un architecte habitué à Revit, et le support passe par les forums.

Comment migrer. Exporte tes projets Revit en IFC et ouvre-les dans Bonsai : il n'y a pas de conversion supplémentaire, puisque l'IFC est son format de travail. Commence par un petit projet ou par une tâche précise (vérifier une maquette, sortir des quantités).

Pourquoi partir sur FreeCAD. FreeCAD est gratuit, libre, et tourne sur Windows, macOS et Linux. Son atelier BIM permet de modéliser murs, dalles, ouvertures et toitures, puis d'exporter en IFC. Pour un architecte sous Linux ou un étudiant qui veut apprendre le BIM sans licence, c'est l'option la plus accessible.

Pour qui. Les indépendants techniques, les petits projets de maison individuelle ou d'extension, et ceux qui veulent un outil qu'aucun éditeur ne peut leur retirer.

Pour qui ce n'est pas fait. Une agence qui produit des dossiers de consultation sous délai : la productivité reste loin de Revit.

Sa limite. Dans la version 1.1, le travail natif en IFC est encore en chantier et ses développeurs ne le disent pas prêt pour la production. La méthode la plus sûre : modéliser dans le format de FreeCAD, puis exporter en IFC à la fin.

Comment migrer. Importe l'IFC exporté de Revit pour récupérer la géométrie, puis remodélise ce que tu dois faire évoluer. Petit piège relevé sur les forums : sous Linux, la version Flatpak de FreeCAD 1.1 est livrée sans IfcOpenShell (la brique qui lit l'IFC) ; prends l'AppImage.

Pourquoi rester sur Revit LT. C'est la seule « alternative » qui ne demande aucune migration : mêmes fichiers .rvt, même interface, mêmes habitudes. À 560 $ par an (ou 70 $ par mois), l'économie atteint 2 445 $ par an et par poste face au Revit complet. Pour un architecte seul qui dessine des maisons et des extensions, c'est souvent la vraie réponse à « Revit coûte trop cher ».

Pour qui. Les indépendants qui travaillent seuls sur leur maquette et n'ont besoin ni de réseaux, ni d'extensions.

Pour qui ce n'est pas fait. Une agence où deux personnes doivent travailler en même temps sur le même projet : sans travail partagé, c'est impossible.

Sa limite. Pas de worksharing, pas d'extensions ni d'API, pas d'outils MEP, pas de coordonnées partagées. Et il reste un abonnement nominatif Autodesk, sur Windows seulement. Certains le complètent avec Bonsai pour les tâches qui lui manquent.

Comment migrer. Il n'y a rien à migrer, mais vérifie avant de basculer que tes gabarits n'utilisent pas d'extension et qu'aucun projet en cours n'est partagé : ces deux cas cesseront de fonctionner.