¿Cuál es el mejor software BIM en 2026?

Archicad es el programa BIM pensado primero para el arquitecto. Graphisoft lo construyó sobre una idea sencilla: el modelo 3D y los planos son lo mismo. Mueves un muro y la sección, el alzado y la tabla de carpinterías se actualizan solos.

En intercambio de archivos es de los mejores del openBIM. Archicad tiene la certificación de buildingSMART para exportar IFC4 Reference View, y Archicad 27 sumó la de importación IFC4 del intercambio arquitectónico. Tu ingeniería de estructuras recibe un archivo limpio, siempre que configures el traductor IFC.

Ahí está la trampa más habitual. Si no tocas la correspondencia de propiedades, Archicad exporta todas las propiedades sin filtro, y las propiedades personalizadas que no hayas mapeado se pierden. Dedica una hora a configurarlo una vez y guárdalo como plantilla del estudio.

El precio depende del país de facturación. En la tienda española, Studio sale a 2 151 € al año más impuestos, menos que en Francia. Tres puestos durante tres años suman 19 359 €. Las licencias nuevas solo se venden por suscripción.

Truco: la prueba dura 30 días y no se renueva. Actívala cuando tengas un encargo real que modelar. Y BIMx Pro va incluido en la suscripción: enseña el modelo al cliente en una tableta sin pagar nada más.

Revit es el programa BIM más extendido en los grandes estudios y en las ingenierías. Autodesk junta en un solo producto la arquitectura, las estructuras y las instalaciones (climatización, electricidad, fontanería). Esa es su fuerza: un archivo, tres disciplinas.

Su cuota de mercado crea un efecto red. Algunas ingenierías y grandes estudios no aceptan colaboradores que no trabajen en Revit, y piden el .rvt en lugar del IFC. Si tus clientes son así, Revit no es una elección, es la entrada al proyecto.

Revit fue además el primer programa con doble certificación para exportar IFC4 Reference View, en arquitectura y en estructuras. El intercambio abierto funciona, aunque el mundo Revit suele quedarse en nativo.

Es el más caro de la lista: 3 005 $ al año, 9 020 $ en tres años, publicados en dólares por Autodesk. Solo funciona en Windows. Y un archivo guardado en una versión nueva no se abre en una anterior, así que todo el equipo tiene que actualizar a la vez.

Truco: si solo abres Revit unos días al año, mira Autodesk Flex. 100 tokens cuestan 300 $ y Revit gasta 10 al día, o sea 30 $ por jornada. Por debajo de unos cien días de uso al año, Flex sale más barato que la suscripción anual.

Vectorworks Architect viene del dibujo 2D y no lo esconde. Es el programa BIM más cómodo con la presentación gráfica: planos coloreados, paisajismo, interiorismo, escenografía. Los estudios que vienen del dibujo a mano se sienten en casa.

Lo que importa en esta página es su relación con Autodesk. Vectorworks importa archivos .rvt y .rfa y exporta a .rvt. Puedes recibir el modelo Revit de una ingeniería sin pasar por IFC y devolverle el tuyo en su formato.

Funciona en Mac y en Windows. El único precio oficial que hemos podido leer es el del portal francés: 2 100 € al año o 175 € al mes. Tres puestos en tres años suman 18 900 €. Pide presupuesto al distribuidor de tu zona.

Su límite: la documentación de obra en proyectos grandes va más fluida en Archicad o Revit. Y el BIM no es el modo por defecto, así que un equipo con costumbres 2D puede olvidarse del modelo.

Truco: fija desde el primer día una norma de estudio: todo objeto lleva una clase y una capa. Esa estructura es la que hace legible tu IFC al otro lado.

CYPE es el desarrollador español de programas de cálculo de estructuras e instalaciones. Su CYPE Architecture es gratis, también para uso profesional, y hay licencia académica gratuita para estudiantes.

Su punto fuerte en esta página es el intercambio. CYPE Architecture comparte el modelo a través de la plataforma BIMserver.center, que lo conecta con las herramientas de cálculo, instalaciones y mediciones de CYPE. Si tu ingeniería ya calcula con CYPE, el modelo le llega sin rehacerlo. CYPE ofrece además un complemento Open BIM gratuito para Revit, útil cuando un colaborador trabaja en Autodesk.

Su límite: no tiene la soltura de Archicad para diseñar ni el peso de Revit en las grandes ingenierías. Fuera del ecosistema CYPE se usa menos, y colaborar depende de BIMserver.center.

Truco: haz un encargo pequeño en CYPE Architecture antes de comprar una licencia. Si el BIM te encaja, sabrás qué echas de menos y qué programa de pago necesitas de verdad.

Tekla Structures, de Trimble, no busca dibujar una fachada. Modela una estructura hasta el último tornillo: perfiles, uniones, armaduras, y luego planos de taller y listas de fabricación. Para el acero y el hormigón prefabricado, es la referencia del oficio.

La oferta tiene tres niveles. Carbon sirve para consultar y gestionar un modelo, sin modelar. Graphite modela todos los materiales, saca planos generales y armaduras, pero no planos de producción. Diamond llega hasta los planos de fabricación. Los tres incluyen Trimble Connect Business Premium para compartir el modelo: no lo pagues aparte.

No hay precio publicado: la oficina de Tekla de tu país hace un presupuesto. Por eso puntúa bajo en coste. La licencia es nominativa, válida en todo el mundo, en línea o sin conexión.

Los usuarios valoran la precisión del detalle en acero, pero ven la interfaz complicada y hablan de cierres inesperados con modelos muy grandes. Quien conserva una licencia perpetua antigua a veces paga más de mantenimiento que de suscripción.

Truco: la prueba equivale a Diamond, pero sin impresión de planos ni exportaciones de producción. Prepara una unión real de tu última obra antes de activarla, para juzgar el modelo y no la maquetación.

Allplan, desarrollador alemán, une arquitectura e ingeniería. Su terreno son los proyectos donde manda el hormigón: encofrados, armado, planos de ejecución. Una constructora que diseña y detalla su propia estructura tiene un solo programa para todo.

Tres niveles: Concept a 210 € al mes, Professional a 263 €, Ultimate a 353 €. Concept basta para un estudio de arquitectura, y los módulos de ingeniería llegan en los niveles superiores.

Allplan obtuvo la certificación de exportación IFC del nuevo programa de buildingSMART. Tus archivos llegan a la ingeniería de estructuras o instalaciones en un formato que abrirán sin sorpresas.

Tres puestos en Concept durante tres años suman 22 680 €, más que Archicad. Solo funciona en Windows y el aprendizaje lleva su tiempo.

Truco: si tu estudio no detalla armaduras, no pagues Ultimate. Empieza en Concept y sube de nivel solo cuando un proyecto lo pida.

BricsCAD BIM, de Bricsys, parte del formato DWG. Si tu equipo lleva años dibujando en AutoCAD, reconoce los comandos y añade el modelo BIM en el mismo programa. Es el escalón más bajo para pasar del 2D al BIM.

El precio es su gran argumento: 1 060 € al año por puesto sin IVA, mantenimiento incluido. Tres puestos en tres años cuestan 9 540 €, menos de la mitad que Archicad. Y es el único de la lista que todavía ofrece licencia perpetua, bajo presupuesto.

BricsCAD importa archivos de Revit (versiones 2015 a 2026), pero no exporta a .rvt. Recibes los modelos de tus colaboradores, y les devuelves IFC o DWG.

Su límite es la profundidad: la documentación de proyecto y de obra pide más ajustes que en un programa pensado para el arquitecto. Y no hay versión gratis duradera, solo una prueba.

Truco: si cinco personas del equipo solo consultan planos, el lote Lite a 330 € para cinco puestos te ahorra cinco licencias BIM.

Bonsai, el antiguo BlenderBIM, es un complemento libre de Blender. Su particularidad: trabaja en IFC nativo. Cada cambio lee y escribe directamente el archivo IFC, sin formato propietario en medio. Lo que envías es exactamente lo que has modelado.

Es gratis para siempre. La comunidad openBIM lo usa en proyectos reales, y hay quien lo combina con Revit LT para cubrir lo que le falta a la versión ligera, como trabajar varias personas sobre los mismos archivos.

El precio a pagar es el aprendizaje. Primero hay que domar Blender, cuya interfaz viene de la animación 3D, y luego la lógica IFC. Cuenta cientos de horas antes de ir tan rápido como con un programa comercial. No hay soporte del desarrollador: la ayuda viene de los foros.

Truco: empieza abriendo y corrigiendo los IFC que te mandan tus colaboradores. Ahí Bonsai te ahorra trabajo desde la primera semana, mucho antes de modelar un edificio entero.

FreeCAD es un modelador 3D libre con un banco de trabajo BIM completo. La versión 1.1, publicada en 2026, mejoró las vistas de dibujo, añadió un panel de vistas BIM y siguió reforzando la importación y exportación IFC en sus actualizaciones.

Es gratis en Windows, macOS y Linux. Para entender qué es un muro, un forjado o un espacio en un modelo BIM, es una puerta de entrada honesta y sin compromiso.

Conviene ser realista: en la comunidad openBIM consideran que su modo IFC nativo aún no está listo para producción. El método que funciona es modelar en FreeCAD y exportar a IFC, en lugar de trabajar directamente en el IFC.

Truco: en Linux, usa la AppImage y no el paquete Flatpak. El Flatpak viene sin la biblioteca IfcOpenShell, y sin ella el IFC no funciona.