Alternative à Matterport : où aller et comment partir sans casser tes annonces

Pourquoi partir sur Kuula. Si tu utilisais Matterport avec une Ricoh Theta ou une Insta360, tu as déjà le matériel. Kuula prend tes photos 360 telles quelles : tu les envoies, tu relies les pièces par des flèches, la visite est en ligne. Pas d'espace actif à surveiller, pas de quota de 50 biens à payer d'avance.

Pour qui. L'agent ou la petite agence qui publie une visite par annonce et veut un abonnement léger. C'est aussi le bon choix si tu vends en Espagne : Kuula est un fournisseur de visites approuvé par Idealista.

Pour qui ce n'est pas fait. Celui qui vend la vue maquette et les mesures à ses clients. Kuula ne fait pas de jumeau 3D.

Sa limite. La version gratuite reste un test : 100 images par mois, 25 par envoi, le logo Kuula sur tes liens, et des points d'intérêt que les visiteurs ne voient pas. Les formules payantes (PRO, Business) sont facturées au forfait, au mois ou à l'année ; la formule Business ajoute le mot de passe et ton propre domaine.

Comment migrer depuis Matterport. Kuula n'importe pas un espace Matterport. Pour les biens encore en vente, tu repasses sur place avec ta caméra 360 (environ 45 minutes pour 100 m²). Pour un bien que tu ne peux pas re-photographier, télécharge depuis Workshop un instantané 360 par pièce avant la fin de ton abonnement, puis envoie-les à Kuula. La résolution sera plus faible, mais la visite tiendra.

Pourquoi partir sur CloudPano. Chez Matterport, ton quinzième bien en ligne te pousse vers le palier de 50 espaces à 245 $ par mois. Chez CloudPano, les visites sont illimitées pour un seul prix : 33 $ par mois en annuel, 49 $ en mensuel. C'est le calcul qui fait partir la plupart des agences qui ont entre 10 et 40 biens en portefeuille.

Pour qui. L'agence qui publie beaucoup et veut garder une partie de ce que Matterport offrait : une maquette 3D (« dollhouse »), des plans 2D en noir et blanc ou en couleur, une visite guidée en direct par appel vidéo, la marque blanche.

Pour qui ce n'est pas fait. Le géomètre ou l'architecte qui a besoin de mesures fiables. La maquette de CloudPano se construit à partir de photos 360, pas d'un scan laser.

Sa limite. Une seule formule payante, sans version gratuite durable. La publication sur Google Street View coûte 9,99 $ par envoi. Côté retours d'usage, des praticiens trouvent l'outil rapide mais regrettent l'absence de retouche photo intégrée : prépare tes images avant de les envoyer.

Comment migrer depuis Matterport. Pas d'import d'espace Matterport. Re-capture les biens actifs à la caméra 360, puis remplace le lien dans chaque annonce et sur ton site. Point utile pour l'avenir : CloudPano permet de télécharger tes visites, ce que Matterport ne permet pas.

Pourquoi partir sur Panoee. Le reproche numéro un fait à Matterport sur les forums, c'est qu'on ne récupère jamais ses visites. Panoee prend le contre-pied : tu peux télécharger ta visite en fichier ZIP et l'héberger toi-même. Et la version gratuite garde des visites illimitées avec 3 Go de stockage, sans limite de durée.

Pour qui. L'agent qui n'a pas un mandat chaque mois. La formule à l'usage coûte de 7 à 12 $ par mois pour une à trois visites premium, et elle n'est facturée que les mois où une visite premium est publique. Pas de bien en ligne, pas de facture.

Pour qui ce n'est pas fait. L'agence qui veut des plans faits à la commande ou une maquette 3D. Panoee reste un outil de visite 360.

Sa limite. Le gratuit affiche un badge « Created with Panoee » et vit sur un sous-domaine Panoee. Au-delà de 3 Go, le stockage se paie 0,15 $ par Go et par mois. Pro coûte 22 $ par mois (mot de passe, plans et cartes personnalisés, Street View) ; Enterprise, 99 $ par mois ou 950 $ par an, ajoute 20 Go et la marque blanche.

Comment migrer depuis Matterport. Comme ailleurs, re-capture à la caméra 360 ou repars des instantanés 360 de Workshop. Réduis la taille des fichiers avant l'envoi : des panoramas lourds remplissent vite les 3 Go gratuits.

Pourquoi partir sur TeliportMe. Matterport facture des utilisateurs et des espaces ; TeliportMe donne des visites et un stockage illimités dès la première formule. Pour une agence de trois négociateurs, la formule Business coûte 29 $ par mois en annuel (35 $ en mensuel) avec trois utilisateurs, cinq marques et la maquette 3D.

Pour qui. Les petites agences et les réseaux qui gèrent plusieurs enseignes ou plusieurs agences sous des marques différentes.

Pour qui ce n'est pas fait. Celui qui démarre seul et veut la maquette : elle n'existe pas dans Essential (19 $ en annuel, 25 $ en mensuel).

Sa limite. Essential se limite à une marque, un utilisateur et des panoramas de 30 Mo ; pas de marque blanche ni de Street View. Unlimited, à 83 $ par mois en annuel (99 $ en mensuel), lève toutes les limites d'équipe.

Comment migrer depuis Matterport. Crée une marque par agence avant d'envoyer la première visite : tu évites de tout reclasser ensuite. Puis re-capture les biens en vente et remplace les liens d'annonces un par un.

Pourquoi partir sur Ricoh360 Tours. Beaucoup d'agents capturaient leurs espaces Matterport avec une Ricoh Theta. Ricoh vend son propre service : l'appli pilote la caméra, une photo par pièce, et la visite se synchronise dans le cloud. Visites actives et stockage sont illimités, y compris en gratuit.

Pour qui. L'agent déjà équipé d'une Theta qui veut aussi des photos aménagées par IA (« home staging virtuel ») : 20 pièces par mois en Pro, 100 en Business.

Pour qui ce n'est pas fait. Celui qui a une Insta360 ou une autre marque : le service est pensé autour des Theta.

Sa limite. Les prix affichés sont annuels : Pro 39 $ par mois, Business 59 $. Chaque membre en plus coûte 20 $ (Pro) ou 30 $ (Business) par mois. Le plan se paie 20 $ pièce, le premier est offert : sur 15 biens par mois, c'est 280 $ de plans.

Comment migrer depuis Matterport. Ta Theta est à toi : Matterport interdit d'utiliser ses propres caméras Pro avec un autre logiciel, pas les caméras de Ricoh. Installe l'appli Ricoh, refais tes biens actifs, puis archive les espaces Matterport correspondants.

Pourquoi partir sur Nodalview. Tu n'as pas envie de racheter une caméra ? Nodalview crée photos, visites 360 et plans depuis un smartphone, et l'éditeur est belge, très présent dans les agences françaises. Le support et l'interface sont en français.

Pour qui. Les agences et les réseaux qui veulent un seul outil pour les photos d'annonce, la visite et le plan, avec des liens compatibles avec les grands portails.

Pour qui ce n'est pas fait. L'agent qui veut un prix affiché avant de parler à un commercial.

Sa limite. L'abonnement est sur devis. En plus, chaque visite 360 coûte 15 crédits, chaque plan 2D 15 crédits ; le crédit descend à 0,60 € dans le plus gros paquet, soit au mieux 9 € la visite et 18 € avec le plan. Les avis saluent la simplicité, moins le rapport qualité-prix.

Comment migrer depuis Matterport. Profite de l'essai gratuit de 14 jours pour refaire deux ou trois biens et comparer le rendu au smartphone avec tes anciens espaces. Demande l'annuel (10 % de remise) et le paquet de crédits adapté à ton volume réel.

Pourquoi partir sur 3DVista. Si ce qui te pèse chez Matterport, c'est de louer tes propres visites, 3DVista inverse la logique : Virtual Tour Pro est une licence à vie, installée sur ton ordinateur. Les formules vont de 999 € à 1 899 € et incluent un an de mises à jour et d'hébergement (5 Go).

Pour qui. Le photographe ou l'agence qui vend des visites et veut les personnaliser à fond : plans interactifs, sons, habillage aux couleurs du client, visites hors ligne.

Pour qui ce n'est pas fait. L'agent qui veut une visite en ligne en dix minutes. La prise en main demande des heures, pas des minutes.

Sa limite. Le gros chèque de départ, puis un hébergement à renouveler après la première année si tu ne l'héberges pas toi-même. Des utilisateurs jugent les formules groupées peu lisibles.

Comment migrer depuis Matterport. 3DVista assemble lui-même tes photos brutes grâce à son outil d'assemblage. Des professionnels y reconstruisent d'anciennes visites à partir des panoramas extraits de Matterport, mais seuls les instantanés 360 de Workshop sont prévus par Matterport : les outils d'extraction en masse vont contre ses conditions.