Quel est le meilleur logiciel de GMAO pour gérer tes bâtiments en 2026 ?
Six GMAO notées pour un parc tertiaire, des bureaux, des agences ou des équipements publics, plus les éditeurs sur devis à connaître.
La réponse courte dépend du nombre de bâtiments. Pour un seul site et des techniciens à convaincre, prends MaintainX : demandeurs gratuits, Essential à 20 $ par utilisateur et par mois. Pour plusieurs bâtiments avec un prix connu d'avance, Fiix inclut le multisite dès Professional, à 75 $. Si beaucoup de monde doit se connecter, Maintenance Care coûte 250 $ par mois pour des utilisateurs illimités. Et si tu es prestataire multitechnique, Yuman relie interventions, contrats et facturation. Attention au piège n° 1 : chez plusieurs éditeurs américains, le multisite n'existe qu'en Enterprise.
Certains liens peuvent être affiliés. Le classement est éditorial : une place sponsorisée est toujours signalée sur sa fiche, et aucun lien affilié ne change une note.
La meilleure GMAO bâtiment selon ta situation
Demandeurs gratuits, Essential 20 $
Plusieurs bâtiments, prix publicMultisite dès Professional, 75 $
Prestataire multitechniqueContrats et portail client dès 79 €
Beaucoup d'intervenants250 $/mois, utilisateurs illimités
Sous-traitance fortePrestataires gratuits par lien public
Rondes et inspectionsGratuit jusqu'à 10 licences
Les 6 GMAO bâtiment comparées
Pour un parc de bâtiments, la question qui tranche n'est pas le prix d'appel. C'est la formule sur laquelle tu peux suivre plusieurs sites, et ce que tu paies pour les occupants et les prestataires. La colonne « Multisite et demandeurs » te le dit tout de suite.
| Idéal pour | Multisite et demandeurs | Offre gratuite | Taille d'équipe | Voir | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | MaintainX | Techniciens peu à l'aise avec l'informatique | Demandeurs gratuits ; multisite en Enterprise | 4.5/5 | Gratuit ; Essential 20 $/util./mois | ✓ | 1 site, petite équipe technique | Voir → |
| 2 | Fiix | Parc de plusieurs bâtiments | Multisite dès Professional | 4.2/5 | Gratuit ; Basic 45 $/util./mois | ✓ | Plusieurs sites, 3 à 20 techniciens | Voir → |
| 3 | Yuman | Prestataire CVC, ascenseurs, incendie | Contrats, portail client, facturation | 4.1/5 | CORE 69 €/util./mois | — | Prestataire de maintenance, 3 à 50 techniciens | Voir → |
| 4 | Maintenance Care | Beaucoup d'intervenants, budget fixe | Utilisateurs illimités, multisite inclus | 4.0/5 | Gratuit ; 250 $/mois | ✓ | Parc multisite, équipe nombreuse | Voir → |
| 5 | UpKeep | Prestataires externes sans licence | Prestataires par lien public gratuit | 3.9/5 | Essential 24 $/util./mois | — | 1 site, beaucoup de sous-traitance | Voir → |
| 6 | SafetyCulture | Rondes, visites, listes de contrôle | Inspections d'abord ; tarif par site | 3.8/5 | Gratuit ; Premium 24 $/licence/mois | ✓ | Rondes sur plusieurs sites | Voir → |
Prix hors taxes lus sur les pages officielles des éditeurs en 2026, en dollars quand l'éditeur ne les affiche pas en euros.
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Comment nous avons comparé et classé
Nous sommes partis de la vraie vie d'un responsable des services techniques : plusieurs bâtiments, des occupants qui signalent des pannes, des prestataires qui interviennent sans prévenir et des contrôles à date fixe. Pour chaque GMAO, nous avons lu la page de prix officielle formule par formule, en cherchant où arrivent le multisite, les demandeurs gratuits, le préventif récurrent et l'API. Puis nous avons lu les retours d'utilisateurs les plus critiques, côté immobilier et services généraux.
Un outil n'entre au classement que s'il affiche un prix public. Bob! Desk, Limble, Mobility Work, Gammeo ou CARL n'en publient pas : ils sont présentés plus bas, hors classement. Les notes de MaintainX, Fiix, Yuman, UpKeep et SafetyCulture sont celles de notre comparatif général des GMAO, reprises sans changement.
- Multisite et demandeursSur quelle formule tu suis plusieurs bâtiments, et si les occupants et prestataires paient une licence.Le plus lourd
- Préventif et contrôlesPréventifs récurrents illimités ou plafonnés, et facilité à suivre un contrôle périodique.Lourd
- Appli terrainHors ligne, simplicité pour un technicien, photos et signatures.Moyen
- Retours de terrainAdoption par les équipes, support, limites signalées par des utilisateurs.Moyen
- Prix publicSans prix public, pas de note ni de place au classement.Condition d'entrée
Certains liens peuvent être affiliés. Le classement est éditorial : une place sponsorisée est toujours signalée sur sa fiche, et aucun lien affilié ne change une note.
MaintainX
MaintainX garde la meilleure note de notre comparaison pour une raison simple : c'est l'appli que les techniciens adoptent le plus vite. Un acheteur l'a retenue « parce que c'était le plus simple pour des techniciens peu à l'aise avec l'informatique ». Pour un bâtiment, l'autre point fort compte autant : les demandeurs sont illimités et gratuits sur toutes les formules. Seuls ceux qui se connectent pour traiter les ordres de travail paient une licence. Tes occupants, tes gardiens ou tes chefs d'agence signalent une fuite sans te coûter un centime.
Le piège est ailleurs. Le multisite n'existe qu'en Enterprise, sur devis. Si tu gères dix bâtiments et que tu veux un tableau par site, Essential et Premium ne suffisent pas sur le papier. Autre limite : Basic n'accepte que 2 ordres de travail récurrents actifs, et Essential ne permet que 3 ordres de travail avec procédure par mois. Les procédures illimitées, les compteurs, le stock et l'API (la porte qui relie MaintainX à tes autres logiciels) arrivent en Premium, à 65 $ : un saut d'environ trois fois le prix d'Essential.
- Demandeurs illimités et gratuits sur tous les plans
- Ordres de travail récurrents illimités dès Essential
- Appli mobile la mieux notée de notre comparaison (4,7)
- ✓Prise en main rapide, même par une équipe réticente
- ✓Une licence = une personne qui se connecte, pas un occupant
- ✓Plan gratuit pour cadrer un premier bâtiment
- ✗Multisite seulement en Enterprise, sur devis
- ✗Rappels envoyés une fois l'échéance passée, pas avant (retour d'utilisateurs côté immobilier)
- ✗Certains indicateurs demandent un export vers Excel
Le meilleur choix pour un site unique et une équipe à convaincre. Dès que tu dois piloter plusieurs bâtiments dans le même outil, demande le devis Enterprise avant de signer Essential, ou regarde Fiix et Maintenance Care.
Fiix
Fiix, édité par Rockwell Automation, a une qualité rare pour un parc de bâtiments : le multisite arrive dès Professional, à 75 $ par utilisateur et par mois, avec un prix affiché. Chez MaintainX et UpKeep, il faut passer en Enterprise et négocier. Pour un responsable de patrimoine qui doit chiffrer son budget avant d'appeler un commercial, c'est un vrai avantage.
Le plan Free sert à cadrer un premier bâtiment : 25 plans préventifs actifs, sans carte bancaire, mais avec un nombre d'utilisateurs limité que Fiix ne précise pas. Basic, à 45 $, lève la limite des préventifs. Sa note sur le stock et les analyses (4,4) est la meilleure de notre comparaison. Ses points faibles : l'appli mobile, moins fluide que celle de MaintainX, et le support (3,6). L'API n'existe qu'en Enterprise, et en option payante.
- Multisite dès Professional, prix public
- Préventifs illimités dès Basic
- Analyses et stock les mieux notés (4,4)
- ✓Budget calculable sans réunion commerciale
- ✓Plan gratuit avec 25 préventifs actifs
- ✓Solide pour planifier les contrôles périodiques
- ✗API seulement en Enterprise, en option payante
- ✗Licence légère pour les opérateurs vendue en option, sur devis
- ✗Support moins bien noté (3,6)
Le choix le plus sûr pour plusieurs bâtiments quand tu veux un prix connu d'avance. Compte 75 $ par technicien qui se connecte, et vérifie en démo comment tes occupants déposent leurs demandes.
Yuman
Yuman est français et pensé pour l'autre côté de la table : le prestataire qui entretient les bâtiments de ses clients. Le préventif et les contrats fournisseurs arrivent dès MAINTENANCE, à 79 € par utilisateur et par mois, avec un portail client où le gestionnaire du bâtiment suit ses interventions. En Advanced, à 99 €, les contrats clients et la facturation automatique s'ajoutent : le rapport d'intervention devient une facture sans ressaisie.
L'appli mobile fonctionne hors ligne dès CORE, ce qui compte dans les sous-sols et les locaux techniques où le réseau ne passe pas. En revanche, Yuman n'a pas de plan gratuit, et son prix par utilisateur pèse vite pour un propriétaire de bâtiments qui n'a pas de contrats clients à facturer. Les avis éditoriaux le notent plus bas sur le support et le rapport qualité-prix que sur la simplicité.
- Portail client dès MAINTENANCE
- Facturation automatique en Advanced
- Appli hors ligne dès CORE
- ✓Éditeur français, interface en français
- ✓Contrats et facturation reliés aux interventions
- ✓Pensé pour les sociétés de maintenance multitechnique
- ✗Aucun plan gratuit
- ✗Prix par utilisateur élevé pour un propriétaire sans contrats à facturer
- ✗HT ou TTC non précisé sur la page de prix
Le bon choix si tu es prestataire et que tu factures tes contrats de maintenance. Pour un propriétaire ou une collectivité, Fiix ou Maintenance Care couvrent le besoin pour moins cher.
Maintenance Care
Maintenance Care casse le modèle du prix par utilisateur. Sa formule principale coûte 250 $ par mois pour des utilisateurs illimités, multisite inclus, sur la base d'un engagement annuel. Pour un parc de bâtiments avec dix techniciens, des gardiens et des responsables de site qui doivent tous se connecter, c'est le seul prix public de notre comparaison qui ne grimpe pas avec l'équipe.
Le plan gratuit dépanne pour découvrir l'outil, mais il est étroit : 2 utilisateurs, 3 préventifs, 5 équipements, 3 fournisseurs et pas de multisite. L'API n'existe qu'en Enterprise Elite, sur devis. Avant de t'engager sur un an, fais valider l'appli par deux techniciens pendant l'essai gratuit : c'est le meilleur moyen de savoir si elle sera adoptée.
- Utilisateurs illimités pour un prix fixe
- Multisite inclus dès la formule payante
- Plan gratuit pour découvrir
- ✓Budget qui ne bouge pas quand l'équipe grandit
- ✓Tous les responsables de site peuvent se connecter
- ✓Plusieurs bâtiments dans le même compte
- ✗Engagement annuel
- ✗API seulement en Enterprise Elite
- ✗Plan gratuit trop étroit pour un vrai parc
Le choix le plus économique dès que plus de quatre ou cinq personnes doivent se connecter sur plusieurs sites. À une ou deux licences, MaintainX ou Fiix restent moins chers.
UpKeep
UpKeep règle un vrai casse-tête de bâtiment : le prestataire qui passe, répare et repart sans rien saisir. Ici, les comptes en lecture seule, les demandeurs et les tiers sont gratuits, et un prestataire peut mettre à jour un ordre de travail depuis un lien public, sans se connecter. Ton ascensoriste ou ton chauffagiste remplit lui-même son compte rendu.
La grille demande plus de vigilance. Le préventif n'arrive qu'en Premium, à 55 $ : Essential ne suffit donc pas pour suivre des contrôles périodiques. Le hors ligne arrive en Professional, et le multisite et l'API seulement en Enterprise, sur devis. Enfin, l'accompagnement à la mise en route se paie à part : 500 $, 1 500 $ ou 5 000 $ selon la formule.
- Prestataires et demandeurs gratuits
- Mise à jour d'un ordre de travail par lien public
- Support bien noté (4,3)
- ✓Le prestataire saisit lui-même son intervention
- ✓Lecture seule gratuite pour la direction
- ✓Accompagnement au démarrage possible
- ✗Préventif seulement dès Premium (55 $)
- ✗Multisite et API seulement en Enterprise
- ✗Frais de mise en route jusqu'à 5 000 $
Intéressant si ton bâtiment vit de la sous-traitance. Pour plusieurs sites, le devis Enterprise devient obligatoire : compare-le au prix fixe de Maintenance Care.
SafetyCulture
SafetyCulture (dont l'offre maintenance s'appelle aussi Mitti) part des inspections. Rondes de sécurité, visites de locaux, levée de réserves : son appli mobile est l'une des mieux notées de notre comparaison (4,5). Le plan gratuit va jusqu'à 10 licences, avec 5 modèles d'inspection actifs, et Premium coûte 24 $ par licence et par mois en annuel.
Deux points le rendent intéressant pour un parc : un tarif par site avec utilisateurs illimités, sur devis, et une API à 50 000 appels par mois en Premium. Mais la gestion des équipements reste « limitée » en gratuit, et la maintenance automatisée n'arrive qu'en Premium. Sa note sur le stock et les analyses (2,9) dit bien ce qu'il est : un très bon outil de contrôle, une GMAO légère.
- Gratuit jusqu'à 10 licences
- Tarif par site, utilisateurs illimités (sur devis)
- Appli d'inspection très bien notée (4,5)
- ✓Idéal pour les rondes et visites périodiques
- ✓Plan gratuit généreux en licences
- ✓API incluse en Premium
- ✗Gestion des équipements limitée en gratuit
- ✗Maintenance automatisée seulement en Premium
- ✗Stock et analyses faibles (2,9)
À prendre si tes journées sont faites de rondes et de visites. Pour planifier la maintenance de tout un parc d'équipements, une GMAO comme Fiix ou MaintainX ira plus loin.
Les GMAO bâtiment sans prix public
Plusieurs éditeurs reviennent dans toutes les recherches sur la GMAO immobilière, souvent français. Aucun n'affiche de prix sur son site officiel, donc nous ne leur donnons pas de note. Certains méritent pourtant une démo, surtout pour un gros parc ou une collectivité.
Bob! Desk : la GMAO bâtiment la plus complète sur le papier
FrançaisBob! Desk coche presque toutes les cases d'un gestionnaire de bâtiments : préventif calendaire ou réglementaire avec 17 fréquences, demandes des occupants par QR code ou par une interface publique, routage par corps de métier, suivi des délais contractuels et notation des prestataires, arborescence site, zone et équipement, réserves à trois niveaux de criticité, contrats liés aux plans et budgets par site (consommé, restant, engagé). Le support et les nouvelles fonctions sont inclus dans l'abonnement.
Notre conseil : le prix se demande par formulaire. Arrive à la démo avec ton nombre de sites, de techniciens et de prestataires, et demande si les demandeurs sont facturés.
- Prix
- Non affiché en ligne
- Pour qui
- Parc tertiaire, prestataires nombreux
Limble : un seul site avant Enterprise
Limble propose Standard, Premium+ et Enterprise, avec un calculateur qui n'affiche aucun montant. Standard et Premium+ sont limités à un seul site : le multisite, les cartes et les rapports multisites sont en Enterprise. Standard n'a ni hors ligne ni stock, et limite à 3 ordres de travail avec procédure par mois.
- Prix
- Sur devis
- Multisite
- Enterprise
Mobility Work : prestataires gratuits et illimités
FrançaisÉditeur français, Mobility Work propose Premium, Advanced et Entreprise sur devis, avec équipements et ordres de travail illimités. Les profils production et prestataires sont gratuits et illimités, et l'éditeur annonce un déploiement en trois semaines au plus. Il vient plutôt de l'industrie, comme le montre notre comparatif des GMAO pour l'industrie.
- Prix
- Sur devis
- Prestataires
- Gratuits
Gammeo, DIMO Maint FM, CARL Source Facility : les éditeurs du patrimoine
Ces trois noms visent les gros parcs et le secteur public. Gammeo se présente comme dédié au bâtiment et à la conformité, avec très peu d'avis vérifiés sur les grandes plateformes. CARL Source (Berger-Levrault) a une version Facility pour les bâtiments et une version City pour le patrimoine public. DIMO Maint FM couvre la gestion technique de patrimoine. Aucun n'affiche de prix officiel, et les montants qui circulent sur les annuaires se contredisent.
Notre conseil : passe par un appel d'offres avec un cahier des charges écrit, et demande le coût total sur trois ans, mise en route comprise.
- Prix
- Sur devis
- Pour qui
- Gros parcs, collectivités
GLPI adapté : la piste open source des collectivités
Open sourceUne collectivité française a adapté GLPI, l'outil libre de gestion de parc informatique, en « GLPI bâtiments ». Les agents déposent leurs demandes par un formulaire web, environ 150 incidents par mois, suivis par corps de métier, avec les prestataires et les contrats rattachés aux bâtiments et un planning partagé. Le frein principal relevé : le vocabulaire, pensé pour l'informatique. En commentaire, un lecteur cite un devis de 5 000 € pour une seule modification d'un logiciel propriétaire.
- Licence
- Libre
- Pour qui
- Collectivité avec un service informatique
Combien coûte une GMAO pour 10 bâtiments et 5 techniciens ?
Aucun comparatif du top de Google ne fait ce calcul. Prenons un cas courant : un parc de 10 bâtiments, 5 techniciens qui se connectent, des occupants qui signalent les pannes, et un besoin de suivi par site. Les montants viennent des pages de prix officielles, hors taxes et hors options.
MaintainX : 1 200 $ par an, mais sans multisite
Essential à 20 $ en annuel : 5 × 20 × 12 = 1 200 $ par an, demandeurs gratuits. Mais le suivi par site demande Enterprise, sur devis. Avec Premium (65 $), on passe à 3 900 $ par an, toujours sans multisite.
Fiix : 4 500 $ par an, multisite compris
Professional à 75 $ : 5 × 75 × 12 = 4 500 $ par an. C'est le seul prix par utilisateur de notre liste qui inclut le multisite sans devis.
Maintenance Care : 3 000 $ par an, pour tout le monde
250 $ par mois en engagement annuel : 3 000 $ par an, que tu aies 5 ou 25 personnes connectées, multisite inclus. Plus ton équipe est nombreuse, plus l'écart se creuse.
UpKeep et Yuman : à vérifier selon ton cas
UpKeep Premium : 5 × 55 × 12 = 3 300 $ par an, plus les frais de mise en route si tu en prends, mais le multisite reste en Enterprise. Yuman MAINTENANCE : 5 × 79 × 12 = 4 740 € par an, pertinent surtout si tu factures des contrats à tes clients.
- Les demandeurs et occupants sont-ils gratuits ?
- Le multisite est-il dans la formule que tu paies ?
- Les prestataires peuvent-ils clôturer une intervention sans licence ?
- Le préventif récurrent est-il illimité ?
- L'appli fonctionne-t-elle hors ligne en sous-sol ?
- Y a-t-il des frais de mise en route ?
Six pièges d'une GMAO pour la gestion de bâtiments
Une GMAO bâtiment se rate rarement sur le logiciel. Elle se rate sur une formule mal choisie, des données mal rangées ou une équipe qui n'y croit pas. Voici les cas qui reviennent le plus dans les retours de terrain, avec la parade.
Signer une formule qui ne gère qu'un site
Le plus coûteuxC'est le piège n° 1 des GMAO américaines : MaintainX, UpKeep et Limble réservent le multisite à Enterprise, sur devis. Tu découvres la limite le jour où tu ajoutes ton deuxième bâtiment.
La parade : pose la question par écrit avant l'essai. Fiix l'inclut dès Professional, Maintenance Care dès sa formule à 250 $ par mois.
- Multisite inclus
- Fiix Professional, Maintenance Care
Payer une licence pour chaque occupant
Dans un bâtiment, ceux qui signalent les pannes sont bien plus nombreux que ceux qui les réparent. Si chaque demandeur coûte une licence, la facture explose.
La parade : vérifie que les demandeurs sont gratuits (MaintainX, UpKeep, Mobility Work pour les prestataires) et colle un QR code par local pour que la demande arrive déjà rattachée au bon endroit.
Oublier un contrôle réglementaire
Sécurité incendie, ascenseurs, installations électriques, établissements recevant du public : ces contrôles reviennent à date fixe et engagent ta responsabilité. Peu de GMAO ont un préventif « réglementaire » natif (Bob! Desk le propose) ; ailleurs, tu le montes en ordre de travail récurrent.
La parade : crée un préventif par contrôle et par bâtiment, avec le rapport du bureau de contrôle en pièce jointe. Et vérifie le nombre de récurrents autorisés : 2 seulement sur MaintainX Basic.
Importer un parc mal nommé
Un déploiement multisite échoue plus souvent sur la normalisation des données que sur le logiciel : trois noms pour le même bâtiment, des équipements sans étage ni local.
La parade : fixe l'arborescence site, bâtiment, étage, local, équipement dans un tableur avant tout import, avec une règle de nommage unique.
Garder le formulaire papier « au cas où »
Un acheteur a abandonné une GMAO au bout de deux ans parce qu'elle « créait plus de travail qu'elle n'en faisait gagner ». Les reproches reviennent : trop d'étapes pour un ordre de travail simple, listes illisibles sur petit écran.
La parade : implique deux techniciens dès la première semaine, retire le papier à la date de bascule, et affiche le taux de saisie par équipe.
Oublier les frais de mise en route
Le prix par utilisateur n'est pas tout. UpKeep facture son accompagnement de 500 $ à 5 000 $, FMX des frais de mise en place uniques, et Maintenance Care s'engage à l'année.
La parade : demande le coût de la première année complète, formation et import compris, pas seulement l'abonnement mensuel.
Ce que la GMAO fait et ce qu'elle ne fait pas
Dans un bâtiment, la GMAO croise d'autres logiciels. Les confondre fait acheter le mauvais outil.
La GMAO planifie et trace les interventions
Demandes, ordres de travail, préventifs, contrats et historique par équipement. C'est la mémoire de la maintenance de ton parc.
La GTB pilote les équipements en temps réel
La gestion technique du bâtiment commande le chauffage, la ventilation ou l'éclairage et remonte des alarmes. Reliée à la GMAO, une alarme peut ouvrir un ordre de travail ; cette liaison passe en général par l'API, réservée aux formules hautes (Premium chez MaintainX et SafetyCulture, Enterprise chez Fiix et UpKeep).
La gestion de patrimoine suit les baux et les loyers
Baux, quittances, charges : c'est un autre métier. Si c'est ton besoin principal, regarde notre comparatif des logiciels de gestion de patrimoine immobilier.
- Lister les équipements reliés à une GTB
- Vérifier sur quelle formule l'API est incluse
- Séparer maintenance et gestion locative
Choisis l'étape suivante selon ton besoin
La maintenance de bâtiments touche la gestion locative, les travaux et le stock. Voici nos autres comparatifs sur ces sujets.
Toutes les GMAO comparées
Tu entretiens des machines de productionMeilleure GMAO pour l'industrieCompteurs, arrêts, pièces
Tu gères des baux et des loyersGestion de patrimoine immobilierPropriétaires et bailleurs
Tu es administrateur de biensLogiciel d'administrateur de biensSyndic et gérance
Tu pilotes des travauxMeilleur logiciel de gestion de chantierSuivi de chantier et réserves
Tu stockes des pièces détachéesMeilleur logiciel de gestion de stockInventaire et réassort
Questions fréquentes sur les GMAO pour bâtiments
Qu'est-ce qu'une GMAO pour la gestion de bâtiments ?
C'est un logiciel qui centralise les demandes des occupants, les ordres de travail, les préventifs et l'historique de chaque équipement, rangés par site, bâtiment, étage et local. Sa différence avec une GMAO industrielle : moins de compteurs machine, plus de prestataires externes, de contrats et de contrôles périodiques.
Existe-t-il une GMAO bâtiment gratuite ?
Oui, pour démarrer. MaintainX Basic est gratuit mais limité à 2 ordres de travail récurrents actifs. Fiix Free accepte 25 préventifs actifs, SafetyCulture va jusqu'à 10 licences, et Maintenance Care Free à 2 utilisateurs et 5 équipements. Aucun de ces plans gratuits ne gère plusieurs sites.
Une GMAO peut-elle gérer plusieurs sites ?
Oui, mais rarement sur la formule d'entrée. Fiix l'inclut dès Professional (75 $ par utilisateur et par mois), Maintenance Care dès 250 $ par mois. MaintainX, UpKeep et Limble le réservent à Enterprise, sur devis.
Faut-il payer une licence pour chaque personne qui signale une panne ?
Pas chez tous les éditeurs. MaintainX et UpKeep laissent les demandeurs illimités et gratuits ; UpKeep permet même aux prestataires de mettre à jour un ordre de travail par lien public. Pose toujours la question : sur un parc de bureaux, chaque occupant facturé alourdit vite la note.
Comment suivre les contrôles réglementaires avec une GMAO ?
Crée un préventif récurrent par contrôle et par bâtiment (sécurité incendie, ascenseurs, électricité), joins le rapport du bureau de contrôle et suis les réserves jusqu'à leur levée. Vérifie avant d'acheter le nombre de récurrents autorisés : illimités dès Essential chez MaintainX, dès Basic chez Fiix, seulement dès Premium chez UpKeep.
Quelle différence entre une GMAO et une GTB ?
La GTB commande les équipements du bâtiment en temps réel et remonte des alarmes ; la GMAO organise et trace les interventions humaines. Les deux se complètent : une alarme de la GTB peut créer un ordre de travail dans la GMAO, à condition que ta formule inclue une API.
Une GMAO open source convient-elle à une collectivité ?
Oui si tu as un service informatique. Une collectivité a adapté GLPI pour environ 150 demandes d'agents par mois, avec prestataires et contrats rattachés aux bâtiments. Le prix à payer : du temps de paramétrage et un vocabulaire d'origine informatique à traduire pour les équipes.
Combien de temps faut-il pour déployer une GMAO sur un parc de bâtiments ?
Le logiciel s'installe vite, les données prennent du temps. Mobility Work annonce trois semaines au plus, UpKeep vend un accompagnement de 45 jours. Compte surtout le temps de nommer proprement tes sites et équipements avant l'import : c'est là que la plupart des déploiements multisites dérapent.