¿Qué centralita VoIP necesita una inmobiliaria en 2026?
El número de la agencia sonando en tu móvil durante las visitas, y cada llamada registrada donde sigues a tus clientes.
La respuesta corta. Para una inmobiliaria de 2 a 20 personas, elige Ringover: app móvil, SMS, más de 100 integraciones y el plan Talk a 19 € sin IVA por usuario y mes con pago anual. Si quieres pagar lo mínimo, Zadarma tiene un plan Standard a 0 $ con CRM gratuito incluido, y el plan Office a 39 $ al mes para 10 usuarios con 4 números. Para un agente solo que quiere llamadas y SMS en un mismo hilo, KrispCall empieza en 12 $ por usuario con pago anual.
Lo que casi nadie te cuenta: ninguna centralita de esta clasificación anuncia una integración nativa con Inmovilla. VozTelecom dice tenerla, y te explicamos más abajo cómo conectar el resto. Hemos comparado las tarifas oficiales de 2026, las páginas de integraciones y opiniones de usuarios. La clasificación es editorial: una posición patrocinada siempre se señala en su ficha, y ningún enlace de afiliado cambia una puntuación.
Algunos enlaces son de afiliados, y eso nunca afecta a nuestras puntuaciones.
La mejor centralita según tu agencia
SMS, app y más de 100 integraciones
La mejor para el agente soloEssential a 12 $ por usuario con pago anual
La más barata para un equipoPlan a 0 $ y CRM gratuito incluido
La mejor para llamar a una listaPower Dialer en Expert o como extra
La mejor para una agencia en HubSpotMás de 250 integraciones, 3 licencias mínimo
La mejor para empezar a 0 $Basic gratis los 6 primeros meses
Las 6 centralitas para inmobiliarias comparadas
La clasificación sigue la puntuación. Cada nota viene de la reseña del Labs cuando existe, y los precios son los de las tarifas oficiales de 2026, en la moneda que muestra cada proveedor. Ojo con los mínimos: Aircall exige 3 licencias y el plan Expert de CloudTalk, 3 usuarios. Toca una opción para ir a su ficha.
| Mejor para | Conexión con tu CRM | Plan gratis | Tamaño del equipo | Ver | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Ringover | La mejor para una inmobiliaria | Más de 100 integraciones; Inmovilla no aparece | 3.9/5 | Desde 19 € sin IVA/usuario/mes (Talk, anual) | — | Inmobiliarias de 2 a 20 personas | Ver → |
| 2 | KrispCall | La mejor para el agente solo | Ningún CRM inmobiliario documentado | 3.8/5 | Desde 12 $/usuario/mes (Essential, anual) | — | Agentes independientes | Ver → |
| 3 | Zadarma | La más barata para un equipo | CRM propio gratuito | 3.7/5 | Standard a 0 $/mes; Office a 39 $/mes para 10 usuarios | ✓ | Agencias que cuidan cada euro | Ver → |
| 4 | CloudTalk | La mejor para llamar a una lista | Ningún CRM inmobiliario documentado | 3.3/5 | Desde 19 €/usuario/mes (Lite, anual) | — | Equipos que llaman en volumen | Ver → |
| 5 | Aircall | La mejor para una agencia en HubSpot | HubSpot y Pipedrive desde Essentials | 3.2/5 | Desde 30 €/licencia/mes (anual, 3 licencias mín.) | — | Agencias de 3 personas o más | Ver → |
| 6 | CallHippo | La mejor para empezar a 0 $ | Ningún CRM inmobiliario documentado | 3.1/5 | Basic a 0 $ 6 meses, luego Starter a 18 $ | ✓ | Agente que empieza | Ver → |
Precios leídos en las páginas oficiales de los proveedores y tomados de las reseñas del Labs, en 2026. Los importes en dólares son los que muestra el proveedor; el precio final depende de tu país y del IVA.
¿Tu herramienta no está en esta página? Escríbenos: hello@hackceleration.com
Cómo hemos comparado y puntuado
Un agente inmobiliario no llama como un call center. Atiende entre visitas, manda un SMS para confirmar una cita y necesita saber después quién llamó por qué piso. Por eso hemos mirado cada centralita desde ese ángulo: la app móvil, los SMS, los números locales y, sobre todo, si las llamadas acaban en el CRM donde sigues tus captaciones.
Cada opción recibe cinco subnotas. Las funciones pesan un poco más (25 %) porque deciden si la herramienta cubre visitas, SMS y grabación. El precio, las integraciones y la facilidad de uso cuentan un 20 % cada una: un agente solo no tiene a nadie que le configure la centralita. La atención al cliente pesa un 15 %, porque importa sobre todo el día que algo falla. Cuando una herramienta tiene reseña en el Labs, usamos sus notas tal cual, para que tenga la misma puntuación en todas partes. Zadarma no tiene reseña todavía: la puntuamos con su página oficial de tarifas.
- Funciones y profundidadApp móvil, SMS, desvíos, buzón de voz, grabación, marcador automático.25 %
- Facilidad de usoPoner un número en marcha, una app útil en una visita, ajustes sin administrador.20 %
- Relación calidad-precioPrecio por usuario, mínimo de licencias, extras de pago que se acumulan.20 %
- IntegracionesCRM generalistas, Zapier y Make, y cualquier conexión documentada con un CRM inmobiliario.20 %
- Atención al clienteCanales, rapidez y opiniones de usuarios cuando hay cortes.15 %
Los enlaces de afiliado nunca influyen en la puntuación.
Ringover
Ringover ocupa el primer puesto porque es la opción más completa para una agencia: llamadas, SMS y emails en la misma herramienta, una app móvil para las visitas y más de 100 integraciones. Tiene una página dedicada al sector inmobiliario y documenta un conector con Adlead, un CRM de promoción inmobiliaria.
Para una agencia en España, lo que hay que saber es otra cosa: Inmovilla no aparece en su lista de integraciones. Tus llamadas no subirán solas a la ficha del inmueble. Ringover sí se conecta con CRM generalistas como HubSpot o Pipedrive, que es la vía que explicamos más abajo.
En precio, el plan Talk a 19 € sin IVA por usuario con pago anual basta para un número profesional y la app. Un usuario señala que la app móvil no tiene todas las funciones de la versión de escritorio, aunque elogia una interfaz sencilla: configura desvíos y locuciones desde el ordenador, no desde el móvil.
- Llamadas, SMS y emails en la misma herramienta
- Más de 100 integraciones, entre ellas Adlead
- Página y oferta pensadas para el sector inmobiliario
- Precios en euros
- ✓La mejor nota de la clasificación (3,9), sin ninguna subnota por debajo de 3,5
- ✓Talk a 19 € sin IVA con pago anual: entrada asequible para una centralita de equipo
- ✓Campañas de SMS para reactivar una base de compradores
- ✗Inmovilla no figura en sus integraciones: hay que pasar por un CRM o por Zapier
- ✗La app móvil no tiene todas las funciones del escritorio
- ✗Gran diferencia entre anual y mensual (19 € frente a 29 € en Talk)
La mejor opción para una inmobiliaria que quiere una centralita de equipo de verdad. Elige el pago anual y planifica la conexión con tu CRM inmobiliario.
KrispCall
KrispCall es la centralita de pago más barata de la clasificación para un agente solo: 12 $ por usuario y mes en Essential con pago anual. Su mejor función en el día a día es la bandeja unificada, que junta en un solo hilo las llamadas y los SMS con cada contacto. Cuando llevas a la vez a un vendedor, tres compradores y un notario, se agradece.
Tiene la mejor nota de integraciones de la clasificación (4,3), pero ninguna es un CRM inmobiliario. No hay prueba gratuita, solo una garantía: lee sus condiciones antes de pagar el año.
La nota de calidad-precio (3,0) refleja una trampa habitual: la entrada es barata, pero el Standard a 32 $ y los números extra a 5 o 10 $ cada uno encarecen la factura si quieres un número por zona.
- Bandeja unificada: llamadas y SMS por contacto en un hilo
- Mejor nota de integraciones de la clasificación (4,3)
- App móvil
- Números adicionales a demanda
- ✓La entrada más barata por usuario para una centralita de pago
- ✓Facilidad de uso de 4,2: un agente solo la configura sin ayuda
- ✓Atención al cliente con 3,6, la mejor de la clasificación
- ✗Sin prueba gratuita
- ✗Ningún CRM inmobiliario entre sus integraciones
- ✗Precios en dólares y números extra de pago
La opción correcta si manda el presupuesto. Empieza con Essential anual y un solo número, y conéctalo a tu CRM antes de añadir más.
Zadarma
Zadarma funciona al revés que el resto: no cobra por usuario sino por plan. El Standard cuesta 0 $ al mes para 5 usuarios, aunque sin número incluido. El Office, a 39 $ al mes, cubre 10 usuarios con 4 números; el Corporation, a 79 $, llega a 20 usuarios y 8 números. Cada número adicional cuesta 2 $. Para una agencia de cinco personas, es la factura más baja de la clasificación con diferencia.
Incluye además un CRM propio gratuito. No sustituye a Inmovilla, pero te sirve para guardar el historial de llamadas con cada comprador si tu software inmobiliario no lo hace. Zadarma tiene presencia en España tras la compra de Megacall.
El límite está en la profundidad: menos funciones que Ringover o Aircall, y un precio que se paga en dólares. Sirve muy bien a una agencia que quiere una centralita sencilla y barata, no a un equipo que vive en HubSpot.
- Precio por plan, no por usuario
- CRM propio gratuito
- De 4 a 8 números incluidos en Office y Corporation
- Número adicional a 2 $
- ✓La factura más baja para un equipo de 5 o 10 personas
- ✓Calidad-precio de 4,4, la mejor de la clasificación
- ✓Presencia en España
- ✗El plan Standard no incluye ningún número
- ✗Menos funciones que Ringover o Aircall
- ✗Sin reseña en el Labs todavía: puntuada con su página oficial
La opción más económica para una inmobiliaria pequeña. Empieza con Office si necesitas números incluidos.
CloudTalk
CloudTalk está pensado para llamar mucho: colas de llamadas, seguimiento en directo y un marcador automático (power dialer) que recorre una lista. Atención al plan: el Power Dialer solo viene incluido en Expert, a 49 € por usuario con pago anual y 3 usuarios mínimo; en los demás planes es un extra de 15 € por usuario.
Un marcador automático solo es tan seguro como tu lista. Úsalo con contactos que te han dejado su número (una valoración online, un formulario, una visita) y guarda el origen de cada contacto en tu CRM. Llamar en frío a propietarios con un marcador es donde los agentes se meten en problemas.
En la factura, un cliente cuenta que pagó unos 2.200 € en dos años por llamadas que creía ilimitadas en Essential. Lee las condiciones de uso antes de firmar. No hemos encontrado ninguna integración documentada con un CRM inmobiliario.
- Power Dialer en Expert, o como extra a 15 €
- Seguimiento de llamadas en directo
- App móvil
- Precios en euros
- ✓La herramienta más orientada a llamar a una lista
- ✓Funciones con 3,9
- ✓Plan Lite a 19 € para empezar sin marcador
- ✗Atención al cliente con 2,6 y una factura de llamadas «ilimitadas» discutida
- ✗Expert exige 3 usuarios mínimo
- ✗Ningún CRM inmobiliario documentado
Útil para un equipo que llama en volumen a contactos que han dado su permiso. Para un agente solo, es demasiada herramienta.
Aircall
Aircall tiene el catálogo de integraciones más amplio de la clasificación, más de 250. HubSpot y Pipedrive están disponibles desde Essentials; Salesforce exige Professional. Es una centralita de equipo fiable, que reparte las llamadas entre agentes para no perder ningún contacto entrante.
La entrada excluye al agente solo y a las parejas: 3 licencias mínimo a 30 € con pago anual, es decir 90 € al mes aunque seáis dos. Los extras se acumulan rápido (WhatsApp a 10 €, Analytics+ a 15 €, AI Assist Pro a 49 €) y la facturación aparece a menudo en las quejas de usuarios. El marcador automático no está disponible en la app móvil.
Para Inmovilla no hay integración nativa: la vía pasa por HubSpot o Pipedrive, y de ahí por Zapier o Make si tu software lo permite.
- Más de 250 integraciones
- HubSpot y Pipedrive desde Essentials
- Reparto de llamadas entre agentes
- WhatsApp como extra
- ✓El catálogo de integraciones más amplio
- ✓Funciones con 4,0
- ✓Centralita de equipo usada en redes de agencias
- ✗3 licencias mínimo: 90 € al mes como mínimo
- ✗Atención al cliente con 2,1 y quejas habituales sobre la facturación
- ✗Salesforce solo en Professional; sin marcador en la app móvil
Buena opción para una agencia de tres agentes o más que ya usa HubSpot. Demasiado cara para un agente solo o una pareja.
CallHippo
CallHippo te deja empezar sin pagar: el plan Basic es gratis, pero solo durante los 6 primeros meses. Después, pasar al Starter a 18 $ por usuario y mes es obligatorio. Tómalo como una prueba larga, no como un plan gratis para siempre, y apunta la fecha de fin.
Seis meses bastan para ver si una línea profesional cambia tu forma de trabajar. Pones el número nuevo en tus anuncios en los portales, guardas el personal para tu familia y compruebas que las llamadas de compradores llegan bien. Las integraciones tienen un 3,8, pero ninguna apunta a un CRM inmobiliario.
Queda último por razones sencillas: calidad-precio de 2,4 cuando acaba el periodo gratis, atención al cliente con 2,5 y extras como AI Copilot a 10 $. A 18 $ al mes, KrispCall Essential anual (12 $) sale mejor.
- Basic a 0 $ durante 6 meses
- App móvil
- Integraciones con 3,8
- Planes de pago de 18 a 42 $
- ✓La única forma de probar una línea profesional sin pagar
- ✓Suficiente para separar lo personal y lo profesional desde el primer día
- ✓Subida de plan progresiva
- ✗Gratis solo 6 meses, después Starter obligatorio
- ✗Atención al cliente con 2,5
- ✗Más cara que KrispCall anual cuando pagas
Un buen trampolín para un agente que empieza. Cuando acaben los seis meses, compara antes de pasar a Starter.
Inmovilla y otros CRM: las configuraciones que funcionan
Ninguna centralita de la clasificación se conecta de forma nativa con Inmovilla. Así puedes guardar igualmente el rastro de tus llamadas, con los ajustes que te ahorran problemas.
La vía sencilla: centralita, CRM generalista y tu software inmobiliario
AgenciaRingover y Aircall se conectan con HubSpot y Pipedrive, y KrispCall tiene la mejor nota de integraciones del grupo. Las llamadas y los SMS suben a la ficha del contacto. Tu software inmobiliario sigue siendo la base de inmuebles y captaciones; el CRM pasa a ser el diario de conversaciones con compradores. Es la vía más fiable, pero añade una herramienta que pagar y mantener.
- Para quién
- Agencias con varios agentes
- Herramientas
- Ringover, Aircall + HubSpot o Pipedrive
VozTelecom anuncia integración con Inmovilla
InmovillaVozTelecom ha anunciado en un comunicado una integración con Inmovilla. No hemos podido leer su tarifa, por eso no entra en la clasificación. Si Inmovilla es tu herramienta principal, pide una demostración y comprueba en directo que la llamada aparece en la ficha del cliente antes de firmar.
- Qué comprobar
- La llamada en la ficha de Inmovilla
- Precio
- Pídelo en la demo
Usa el CRM gratuito de Zadarma como diario de llamadas
GratisSi tu software inmobiliario no guarda las llamadas, el CRM incluido en Zadarma puede hacerlo sin coste extra. Guarda allí el historial de cada comprador y deja los inmuebles en tu software. Son dos herramientas, pero sin pagar un CRM más.
- Coste
- Incluido en Zadarma
- Límite
- No sustituye a tu software de inmuebles
Guarda la prueba de que el contacto quiso que lo llamaras
ProspecciónEl marcador automático de CloudTalk es para contactos que te dieron su número: una valoración online, un formulario del portal, una visita. Guarda el origen de cada contacto en tu CRM. Si alguien pregunta de dónde has sacado su número, tendrás la respuesta en un clic.
- A quién llamar
- Contactos que dieron su permiso
- Prueba
- El origen guardado en el CRM
Un número por canal para saber qué funciona
TrucoCon números adicionales a 2 $ en Zadarma o de 5 a 10 $ en KrispCall, puedes poner un número en los carteles del escaparate y otro en los portales. El registro de llamadas te dice qué canal trae compradores. Empieza con dos números y añade más solo si vas a mirar el informe.
- Coste
- 2 $ (Zadarma) a 10 $ (KrispCall) por número
- Ganancia
- Saber qué canal genera llamadas
Configura la app antes de tu primera visita
VisitasTodas las opciones de la clasificación tienen app móvil, pero no todas hacen lo mismo que el escritorio: en Ringover faltan funciones en el móvil, y en Aircall el marcador no está en la app. Deja configurados desde el ordenador los desvíos, el buzón de voz y la locución de fuera de horario, y usa el móvil solo para llamar y escribir.
- Desde el ordenador
- Desvíos, buzón y locuciones
- Desde el móvil
- Llamar y enviar SMS
¿Qué centralita según el tamaño de tu agencia?
La herramienta correcta depende primero de cuántas personas atienden el teléfono y después de dónde quieres ver tus llamadas. Este es el coste real al mes por perfil, con los mínimos de licencias.
Agente solo
KrispCall Essential a 12 $ al mes con pago anual es lo más barato por usuario. Para probar sin pagar, CallHippo Basic es gratis 6 meses. Zadarma Standard cuesta 0 $, pero sin número incluido.
Pareja de agentes
Ringover Talk sale a 38 € sin IVA al mes para dos con pago anual. KrispCall cuesta 24 $ para dos. Aircall te cobraría 3 licencias, 90 € al mes, aunque seáis dos.
Agencia de 5 agentes
Zadarma Office: 39 $ al mes para hasta 10 usuarios con 4 números. Ringover Talk: 95 € sin IVA al mes con pago anual. Aircall Essentials: 150 € al mes.
Equipo que llama a una lista
CloudTalk Expert incluye el Power Dialer a 49 € por usuario con pago anual, mínimo 3. Llama solo a contactos que te han dado su permiso y guarda el origen en tu CRM.
- Cuenta los usuarios reales y revisa el mínimo de licencias antes de comparar precios.
- Compara anual y mensual: en Ringover la diferencia llega a 20 € sin IVA por usuario.
- Pregunta a tu software inmobiliario qué conexión acepta (Zapier, Make, API).
- Comprueba que la app móvil llama y envía SMS con tu número profesional.
- Configura desvíos y buzón desde el ordenador antes de la primera visita.
- Guarda el origen y el permiso de cada contacto al que llamas con un marcador.
Centralita elegida, lo siguiente
Estas clasificaciones te ayudan a equipar el resto de tu agencia.
El diario de conversaciones con compradores.
Haces seguimiento sobre todo por SMSSMS para inmobiliariasHerramientas de envío masivo.
Pierdes llamadas durante las visitasAgente de voz IAUn asistente que contesta por ti.
Quieres conectar tus herramientasAutomatizaciónZapier, Make y otras para inmobiliarias.
Buscas una centralita más generalSoftware VoIPLa clasificación general de telefonía.
Estás montando un equipo comercialVoIP para ventasTelefonía para equipos de venta.
Centralitas VoIP para inmobiliarias · Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor centralita VoIP para una inmobiliaria?
Ringover para una agencia con varios agentes, KrispCall para un agente solo. Ringover tiene la mejor nota (3,9), SMS y más de 100 integraciones desde 19 € sin IVA por usuario con pago anual. KrispCall empieza en 12 $ con pago anual. Si el presupuesto manda, Zadarma Office cubre 10 usuarios por 39 $ al mes.¿Qué centralita se integra con Inmovilla?
Ninguna de las seis de esta clasificación anuncia una integración nativa con Inmovilla. VozTelecom ha comunicado que la tiene; pide una demo y compruébalo antes de firmar. Con las demás, la vía pasa por un CRM generalista (HubSpot, Pipedrive) o por Zapier y Make, si tu software acepta esa conexión.¿Necesita un agente inmobiliario un número distinto del personal?
Sí, en cuanto publicas anuncios. Un número profesional te deja desconectar por la noche, compartir la línea con un compañero en vacaciones y separar las conversaciones de trabajo de tu vida personal. Todas las opciones de la clasificación llevan ese número a tu móvil con su app.¿Existe una centralita gratis para inmobiliarias?
Sí, con matices. Zadarma Standard cuesta 0 $ al mes para 5 usuarios, pero no incluye ningún número: pagas al menos el número, desde 2 $. CallHippo Basic es gratis solo los 6 primeros meses, y después el Starter a 18 $ es obligatorio.¿Cuánto cuesta una centralita para una agencia de 3 personas?
Desde 36 $ hasta 90 € al mes según la opción. KrispCall Essential sale a 36 $ para tres con pago anual, Zadarma Office a 39 $ para hasta 10 usuarios, Ringover Talk a 57 € sin IVA, y Aircall Essentials a 90 €, su mínimo. Suma los números extra y los complementos.¿Puedo usar la centralita desde el móvil durante las visitas?
Sí, todas las opciones de la clasificación tienen app móvil, pero con límites. La app de Ringover no tiene todas las funciones del escritorio y la de Aircall no incluye el marcador automático. Configura desvíos, buzón y locuciones desde el ordenador y usa el móvil para llamar y enviar SMS.¿Sirve un marcador automático para captar propietarios?
Sirve para llamar rápido a contactos que te han dado su número, no para llamar en frío. El Power Dialer de CloudTalk está incluido en Expert (49 € por usuario con pago anual, mínimo 3) o cuesta 15 € por usuario como extra. Guarda siempre el origen de cada contacto en tu CRM.